2023-09-25 Aktualności

Na jakich osiedlach chcą mieszkać Polacy? Po pandemii coraz więcej osób zaczęło odczuwać potrzebę kontaktu z naturą. Przekłada się to też na to, w jaki sposób wybierają mieszkania. Nierzadko decydują się na podmiejskie osiedla, które kuszą bliskością zieleni i rozwiniętym życiem sąsiedzkim. Jakie rozwiązania proponują deweloperzy? Czy ustawa przekształceniowa wpłynie na większą liczbę mieszkań? Z czym wiąże się przekształcanie starszych biurowców i centrów handlowych w budynki mieszkalne? Jakie to niesie zalety, jakie wady? Czy deweloperzy będą skłonni angażować się w takie projekty? Czy zmiany w zakresie sposobu użytkowania obiektów komercyjnych na budynki mieszkalne wzbudzą zainteresowanie rynku? Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem nowych przepisów jest zabezpieczenie w relacjach z firmami deweloperskimi nabywców nieruchomości. Wprawdzie projekt ustawy był konsultowany od dawna, a deweloperzy mieli czas na przygotowanie się, to z pewnością zmiany odcisną swoje piętno na całej branży mieszkaniowej. Nowa ustawa deweloperska – co się zmieni? Od 1 lipca 2022 zacznie obowiązywać nowa ustawa deweloperska. Powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, nowe regulacje w zakresie sprzedaży gotowych mieszkań i domów, miejsc parkingowych i komórek lokatorskich, umowa rezerwacyjna o mocy regulacji prawnej – to główne zmiany, które ma wprowadzić nowelizacja ustawy deweloperskiej. Indeksacja cen mieszkań – rozwiązanie na obecne czasy? Przyszło nam mierzyć się z dwucyfrową inflacją i podwyżkami stóp procentowych, ale to nie wszystko. Ceny materiałów budowlanych i surowców nieustannie rosną, a dodatkowo rząd zapowiada nową ustawę deweloperską. Sytuacja rzeczywiście trudna, szczególnie dla deweloperów planujących nowe inwestycje, bo jak prawidłowo w takich okolicznościach wycenić nieruchomość, aby wszystkie strony – klient, deweloper, generalny wykonawca – były zadowolone? Czy indeksacja cen mieszkań może przyjść z pomocą? Nie chcesz otrzymywać od nas więcej wiadomości? W każdej chwili możesz się wypisać - klikając tutaj.   Made with ❤ in REDLINK